30 Rue du Fuseau, 26100 Romans-sur-Isère
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue du Fuseau, affiche un prix moyen de 1 274 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°28 mais identique à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue du Fuseau, 26100 Romans-sur-Isère
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Historique à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 320 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0626 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0625 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0628 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Vieux à 111 mètres
- - Romans - Bourg-de-Péage à 715 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre Dame des Champs à 327 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame des Champs à 660 mètres
- - Ecole maternelle Montchorel-République à 199 mètres
- - Ecole privée Notre-Dame des Champs à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue du Fuseau
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue du Fuseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue du Fuseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue du Fuseau, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue du Fuseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue du Fuseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue du Fuseau dans son marché local
Prix du 30 Rue du Fuseau par rapport à la voie
Sur Rue du Fuseau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 287 €/m². Avec un prix moyen de 1 274 €/m², le 30 Rue du Fuseau se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue du Fuseau par rapport à Romans-sur-Isère et à Drôme
À Romans-sur-Isère, le prix moyen des appartements atteint 1 728 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue du Fuseau se situe 26.27 % en dessous de la moyenne de Romans-sur-Isère et 36.93 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue du Fuseau à Romans-sur-Isère
Le loyer moyen estimé au 30 Rue du Fuseau est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.29 € à 13.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Romans-sur-Isère, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romans-sur-Isère a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 449 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 759 €/m² sur la période récente.
