14 Rue du Mouton, 26100 Romans-sur-Isère
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Mouton, affiche un prix moyen de 1 592 €/m², supérieur de 13.31 % à celui du n°5 et de n°10.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue du Mouton, 26100 Romans-sur-Isère
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Centre Historique à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 4 parkings - 237 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0873 - Feuille 000BK, - Parcelle n°1169 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Vieux à 159 mètres
- - Romans - Bourg-de-Péage à 600 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre Dame des Champs à 188 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Bouvet à 679 mètres
- - Ecole maternelle Montchorel-République à 83 mètres
- - Ecole privée Notre-Dame des Champs à 155 mètres
Ventes au 14 Rue du Mouton
Une vente a été recensée au 14 Rue du Mouton. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue du Mouton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue du Mouton, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Mouton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Mouton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Mouton dans son marché local
Prix du 14 Rue du Mouton par rapport à la voie
Sur Rue du Mouton, le prix moyen des appartements s'établit à 1 484 €/m². Avec un prix moyen de 1 592 €/m², le 14 Rue du Mouton se situe 7.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Mouton par rapport à Romans-sur-Isère et à Drôme
À Romans-sur-Isère, le prix moyen des appartements atteint 1 728 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue du Mouton se situe 7.87 % en dessous de la moyenne de Romans-sur-Isère et 21.19 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue du Mouton à Romans-sur-Isère
Le loyer moyen estimé au 14 Rue du Mouton est de 11.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.44 € à 13.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.58 % au loyer moyen estimé à Romans-sur-Isère, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romans-sur-Isère a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 449 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 759 €/m² sur la période récente.
