23 Rue Edouard Manet, 26100 Romans-sur-Isère
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Edouard Manet, affiche un prix moyen de 1 940 €/m², supérieur de 0.94 % à celui du n°25 mais inférieur de 3.43 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 23 Rue Edouard Manet, 26100 Romans-sur-Isère
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Péricentre-Nord.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jodelle à 88 mètres
- - Romans - Bourg-de-Péage à 907 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 532 mètres
- - Collège André Malraux à 553 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Bouvet à 1140 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 107 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Monin à 99 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Edouard Manet
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Edouard Manet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Edouard Manet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Edouard Manet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Edouard Manet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Edouard Manet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Edouard Manet dans son marché local
Prix du 23 Rue Edouard Manet par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Manet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 994 €/m². Avec un prix moyen de 1 940 €/m², le 23 Rue Edouard Manet se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Edouard Manet par rapport à Romans-sur-Isère et à Drôme
À Romans-sur-Isère, le prix moyen des maisons atteint 2 288 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Edouard Manet se situe 15.21 % en dessous de la moyenne de Romans-sur-Isère et -22.59 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romans-sur-Isère a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 7.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 556 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 351 €/m² sur la période récente.
