13 Rue Ernest Bonnardel, 26100 Romans-sur-Isère
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Ernest Bonnardel, affiche un prix moyen de 2 268 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°11 mais supérieur de 6.28 % à celui du n°16.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Ernest Bonnardel, 26100 Romans-sur-Isère
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Chatiou-Duchesne à dominante résidentielle.
5 niveaux - 15 logements - 15 parkings - 392 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0526 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee Bouvet à 52 mètres
- - Romans - Bourg-de-Péage à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 848 mètres
- - Collège privé Notre Dame des Champs à 356 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Bouvet à 175 mètres
- - Ecole maternelle Montchorel-République à 431 mètres
- - Ecole publique Jacquemart à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Ernest Bonnardel
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Ernest Bonnardel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Ernest Bonnardel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Ernest Bonnardel, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Ernest Bonnardel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Ernest Bonnardel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Ernest Bonnardel dans son marché local
Prix du 13 Rue Ernest Bonnardel par rapport à la voie
Sur Rue Ernest Bonnardel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 982 €/m². Avec un prix moyen de 2 268 €/m², le 13 Rue Ernest Bonnardel se situe 14.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Ernest Bonnardel par rapport à Romans-sur-Isère et à Drôme
À Romans-sur-Isère, le prix moyen des appartements atteint 1 728 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Ernest Bonnardel se situe 31.25 % au-dessus de la moyenne de Romans-sur-Isère et 12.28 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Ernest Bonnardel à Romans-sur-Isère
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Ernest Bonnardel est de 13.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.5 € à 15.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Romans-sur-Isère, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romans-sur-Isère a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 449 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 759 €/m² sur la période récente.
