32 Rue Faubourg de Clerieux, 26100 Romans-sur-Isère
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Faubourg de Clerieux, affiche un prix moyen de 1 737 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°34 et de n°26.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue Faubourg de Clerieux, 26100 Romans-sur-Isère
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Chatiou-Duchesne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 75 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clerieux à 39 mètres
- - Romans - Bourg-de-Péage à 789 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre Dame des Champs à 601 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame des Champs à 244 mètres
- - Ecole maternelle Les Recollets à 344 mètres
- - Ecole publique Jean Rostand à 420 mètres
Ventes au 32 Rue Faubourg de Clerieux
Une vente a été recensée au 32 Rue Faubourg de Clerieux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Faubourg de Clerieux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Faubourg de Clerieux, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Faubourg de Clerieux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Faubourg de Clerieux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Faubourg de Clerieux dans son marché local
Prix du 32 Rue Faubourg de Clerieux par rapport à la voie
Sur Rue Faubourg de Clerieux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 677 €/m². Avec un prix moyen de 1 737 €/m², le 32 Rue Faubourg de Clerieux se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Faubourg de Clerieux par rapport à Romans-sur-Isère et à Drôme
À Romans-sur-Isère, le prix moyen des appartements atteint 1 728 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Faubourg de Clerieux se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de Romans-sur-Isère et 13.75 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue Faubourg de Clerieux à Romans-sur-Isère
Le loyer moyen estimé au 32 Rue Faubourg de Clerieux est de 12.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.48 € à 14.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.65 % au loyer moyen estimé à Romans-sur-Isère, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romans-sur-Isère a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 449 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 759 €/m² sur la période récente.
