40 Rue Francis Chirat, 26100 Romans-sur-Isère
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Francis Chirat, affiche un prix moyen de 1 899 €/m².Cet immeuble ancien de 1901, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Rue Francis Chirat, 26100 Romans-sur-Isère
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1901, situé dans le quartier Est Château Fleury à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 130 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musset à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Etienne Jean Lapassat à 945 mètres
- - Collège Etienne-Jean Lapassat à 945 mètres
- - Lycée général Albert Triboulet à 1080 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 507 mètres
- - Ecole primaire Saint Exupéry à 521 mètres
Ventes au 40 Rue Francis Chirat
Une vente a été recensée au 40 Rue Francis Chirat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Francis Chirat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Francis Chirat, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Francis Chirat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Francis Chirat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Francis Chirat dans son marché local
Prix du 40 Rue Francis Chirat par rapport à la voie
Sur Rue Francis Chirat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 895 €/m². Avec un prix moyen de 1 899 €/m², le 40 Rue Francis Chirat se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Francis Chirat par rapport à Romans-sur-Isère et à Drôme
À Romans-sur-Isère, le prix moyen des appartements atteint 1 735 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Francis Chirat se situe 9.45 % au-dessus de la moyenne de Romans-sur-Isère et 6.18 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Rue Francis Chirat à Romans-sur-Isère
Le loyer moyen estimé au 40 Rue Francis Chirat est de 13.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.47 € à 15.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.66 % au loyer moyen estimé à Romans-sur-Isère, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romans-sur-Isère a baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 3.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 449 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 759 €/m² sur la période récente.
