20 bis Rue Gaillard, 26100 Romans-sur-Isère
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 bis Rue Gaillard, affiche un prix moyen de 1 775 €/m², inférieur de 21.91 % à celui du n°20 et de n°18.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 bis Rue Gaillard, 26100 Romans-sur-Isère
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd Liberation à 85 mètres
- - Romans - Bourg-de-Péage à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 950 mètres
- - Collège privé Notre Dame des Champs à 236 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Bouvet à 309 mètres
- - Ecole maternelle Montchorel-République à 335 mètres
- - Ecole publique Jacquemart à 73 mètres
Absence de ventes récentes au 20 bis Rue Gaillard
Aucune vente n'a été recensée au 20 bis Rue Gaillard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 bis Rue Gaillard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 bis Rue Gaillard, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue Gaillard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue Gaillard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 bis Rue Gaillard dans son marché local
Prix du 20 bis Rue Gaillard par rapport à la voie
Sur Rue Gaillard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 084 €/m². Avec un prix moyen de 1 775 €/m², le 20 bis Rue Gaillard se situe 14.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 bis Rue Gaillard par rapport à Romans-sur-Isère et à Drôme
À Romans-sur-Isère, le prix moyen des appartements atteint 1 728 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 bis Rue Gaillard se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de Romans-sur-Isère et 12.13 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 bis Rue Gaillard à Romans-sur-Isère
Le loyer moyen estimé au 20 bis Rue Gaillard est de 13.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.5 € à 15.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Romans-sur-Isère, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romans-sur-Isère a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 449 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 759 €/m² sur la période récente.
