7 Rue Gaston Bouchet, 26100 Romans-sur-Isère
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Gaston Bouchet, affiche un prix moyen de 1 914 €/m².Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Gaston Bouchet, 26100 Romans-sur-Isère
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Chatiou-Duchesne à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 282 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0410 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dauphine à 77 mètres
- - Romans - Bourg-de-Péage à 878 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 700 mètres
- - Collège Claude Debussy à 740 mètres
- - Lycée polyvalent du Dauphiné - Lycée des métiers du cuir à 95 mètres
- - Ecole maternelle La Martinette à 337 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori St Jean Bosco à 463 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Gaston Bouchet
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Gaston Bouchet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Gaston Bouchet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Gaston Bouchet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Gaston Bouchet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Gaston Bouchet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Gaston Bouchet dans son marché local
Prix du 7 Rue Gaston Bouchet par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Bouchet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 919 €/m². Avec un prix moyen de 1 914 €/m², le 7 Rue Gaston Bouchet se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Gaston Bouchet par rapport à Romans-sur-Isère et à Drôme
À Romans-sur-Isère, le prix moyen des appartements atteint 1 728 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Gaston Bouchet se situe 10.76 % au-dessus de la moyenne de Romans-sur-Isère et 5.25 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Gaston Bouchet à Romans-sur-Isère
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Gaston Bouchet est de 13.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.5 € à 15.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Romans-sur-Isère, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romans-sur-Isère a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 449 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 759 €/m² sur la période récente.
