2 Rue Georges Bernard, 26100 Romans-sur-Isère
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Georges Bernard, affiche un prix moyen de 1 871 €/m², supérieur de 7.71 % à celui du n°6 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Georges Bernard, 26100 Romans-sur-Isère
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Chatiou-Duchesne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 102 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0670 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duchesne à 159 mètres
- - Romans - Bourg-de-Péage à 693 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 1013 mètres
- - Collège privé Notre Dame des Champs à 597 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame des Champs à 110 mètres
- - Ecole maternelle Les Recollets à 392 mètres
- - Ecole publique Jean Rostand à 442 mètres
Ventes au 2 Rue Georges Bernard
Les 2 ventes au 2 Rue Georges Bernard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Georges Bernard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Georges Bernard, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Georges Bernard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Georges Bernard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Georges Bernard dans son marché local
Prix du 2 Rue Georges Bernard par rapport à la voie
Sur Rue Georges Bernard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 876 €/m². Avec un prix moyen de 1 871 €/m², le 2 Rue Georges Bernard se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Georges Bernard par rapport à Romans-sur-Isère et à Drôme
À Romans-sur-Isère, le prix moyen des appartements atteint 1 735 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Georges Bernard se situe 7.84 % au-dessus de la moyenne de Romans-sur-Isère et 7.56 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Georges Bernard à Romans-sur-Isère
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Georges Bernard est de 13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.79 € à 15.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.98 % au loyer moyen estimé à Romans-sur-Isère, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romans-sur-Isère a baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 3.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 449 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 759 €/m² sur la période récente.
