11 Rue Grotte de la Luire, 26100 Romans-sur-Isère
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Grotte de la Luire, affiche un prix moyen de 2 213 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°10 et du 1.29 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 11 Rue Grotte de la Luire, 26100 Romans-sur-Isère
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Est Château Fleury.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus General Albert à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Etienne Jean Lapassat à 499 mètres
- - Collège Etienne-Jean Lapassat à 499 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 306 mètres
- - Ecole primaire Paul Langevin à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Grotte de la Luire
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Grotte de la Luire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Grotte de la Luire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Grotte de la Luire, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Grotte de la Luire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Grotte de la Luire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Grotte de la Luire dans son marché local
Prix du 11 Rue Grotte de la Luire par rapport à la voie
Sur Rue Grotte de la Luire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 185 €/m². Avec un prix moyen de 2 213 €/m², le 11 Rue Grotte de la Luire se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Grotte de la Luire par rapport à Romans-sur-Isère et à Drôme
À Romans-sur-Isère, le prix moyen des maisons atteint 2 292 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Grotte de la Luire se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de Romans-sur-Isère et -12.01 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romans-sur-Isère a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 556 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 351 €/m² sur la période récente.
