8 Rue Grotte de la Luire, 26100 Romans-sur-Isère
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Grotte de la Luire, affiche un prix moyen de 2 224 €/m², supérieur de 2.11 % à celui du n°7 et du 7.91 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 8 Rue Grotte de la Luire, 26100 Romans-sur-Isère
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Est Château Fleury.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus General Albert à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Etienne Jean Lapassat à 510 mètres
- - Collège Etienne-Jean Lapassat à 510 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 274 mètres
- - Ecole primaire Paul Langevin à 212 mètres
Ventes au 8 Rue Grotte de la Luire
Une vente a été recensée au 8 Rue Grotte de la Luire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Grotte de la Luire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Grotte de la Luire, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Grotte de la Luire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Grotte de la Luire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Grotte de la Luire dans son marché local
Prix du 8 Rue Grotte de la Luire par rapport à la voie
Sur Rue Grotte de la Luire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 185 €/m². Avec un prix moyen de 2 224 €/m², le 8 Rue Grotte de la Luire se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Grotte de la Luire par rapport à Romans-sur-Isère et à Drôme
À Romans-sur-Isère, le prix moyen des maisons atteint 2 292 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Grotte de la Luire se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de Romans-sur-Isère et -11.57 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romans-sur-Isère a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 556 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 351 €/m² sur la période récente.
