12 bis Rue Guynemer, 26100 Romans-sur-Isère
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue Guynemer, affiche un prix moyen de 2 294 €/m², supérieur de 7.25 % à celui du n°11 mais inférieur de 7.05 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 12 bis Rue Guynemer, 26100 Romans-sur-Isère
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Gloriette-Méannes-Rural.
1 niveau - 1 logement - 312 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0400 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Varese à 129 mètres
- - Romans - Bourg-de-Péage à 1036 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 187 mètres
- - Collège André Malraux à 228 mètres
- - Lycée général Albert Triboulet à 948 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 582 mètres
- - Ecole publique La Pierrotte à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue Guynemer, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 602 €/m². Avec un prix moyen de 2 294 €/m², le 12 bis Rue Guynemer se situe 11.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Guynemer par rapport à Romans-sur-Isère et à Drôme
À Romans-sur-Isère, le prix moyen des maisons atteint 2 288 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue Guynemer se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de Romans-sur-Isère et -8.46 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romans-sur-Isère a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 7.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 556 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 351 €/m² sur la période récente.
