32 Rue Guynemer, 26100 Romans-sur-Isère
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Guynemer, affiche un prix moyen de 3 041 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°30 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 32 Rue Guynemer, 26100 Romans-sur-Isère
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Gloriette-Méannes-Rural.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Guillermoz à 192 mètres
- - Romans - Bourg-de-Péage à 856 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 368 mètres
- - Collège André Malraux à 404 mètres
- - Lycée général Albert Triboulet à 965 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 345 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Monin à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Guynemer, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 32 Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 602 €/m². Avec un prix moyen de 3 041 €/m², le 32 Rue Guynemer se situe 16.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Guynemer par rapport à Romans-sur-Isère et à Drôme
À Romans-sur-Isère, le prix moyen des maisons atteint 2 288 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Guynemer se situe 32.91 % au-dessus de la moyenne de Romans-sur-Isère et 21.35 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romans-sur-Isère a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 7.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 556 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 351 €/m² sur la période récente.
