9 bis Rue Guynemer, 26100 Romans-sur-Isère
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue Guynemer, affiche un prix moyen de 2 136 €/m², inférieur de 13.45 % à celui du n°12 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 9 bis Rue Guynemer, 26100 Romans-sur-Isère
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Péricentre-Nord.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Varese à 117 mètres
- - Romans - Bourg-de-Péage à 1050 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 184 mètres
- - Collège André Malraux à 224 mètres
- - Lycée général Albert Triboulet à 945 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 604 mètres
- - Ecole publique La Pierrotte à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue Guynemer, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 602 €/m². Avec un prix moyen de 2 136 €/m², le 9 bis Rue Guynemer se situe 17.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Guynemer par rapport à Romans-sur-Isère et à Drôme
À Romans-sur-Isère, le prix moyen des maisons atteint 2 288 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue Guynemer se situe 6.64 % en dessous de la moyenne de Romans-sur-Isère et -14.76 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romans-sur-Isère a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 7.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 556 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 351 €/m² sur la période récente.
