2 Rue Henri Matisse, 26100 Romans-sur-Isère
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Henri Matisse, affiche un prix moyen de 1 774 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 2 Rue Henri Matisse, 26100 Romans-sur-Isère
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Gloriette-Méannes-Rural.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jodelle à 130 mètres
- - Romans - Bourg-de-Péage à 1053 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 666 mètres
- - Collège André Malraux à 676 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Bouvet à 1237 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 214 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Monin à 164 mètres
Ventes au 2 Rue Henri Matisse
Une vente a été recensée au 2 Rue Henri Matisse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Henri Matisse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Henri Matisse, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Henri Matisse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Henri Matisse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Henri Matisse dans son marché local
Prix du 2 Rue Henri Matisse par rapport à la voie
Sur Rue Henri Matisse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 858 €/m². Avec un prix moyen de 1 774 €/m², le 2 Rue Henri Matisse se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Henri Matisse par rapport à Romans-sur-Isère et à Drôme
À Romans-sur-Isère, le prix moyen des maisons atteint 2 288 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Henri Matisse se situe 22.47 % en dessous de la moyenne de Romans-sur-Isère et -29.44 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romans-sur-Isère a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 7.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 556 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 351 €/m² sur la période récente.
