18 Rue Jacquemart, 26100 Romans-sur-Isère
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Jacquemart, affiche un prix moyen de 1 681 €/m², supérieur de 6.93 % à celui du n°15 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 34 logements et 11 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Jacquemart, 26100 Romans-sur-Isère
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 34 logements - 11 locaux - 1079 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0537 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Semard à 105 mètres
- - Romans - Bourg-de-Péage à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 1094 mètres
- - Collège privé Notre Dame des Champs à 100 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Bouvet à 458 mètres
- - Ecole maternelle Montchorel-République à 224 mètres
- - Ecole publique Jacquemart à 139 mètres
Ventes au 18 Rue Jacquemart
Les 3 ventes au 18 Rue Jacquemart donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Jacquemart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Jacquemart, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Jacquemart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Jacquemart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Jacquemart dans son marché local
Prix du 18 Rue Jacquemart par rapport à la voie
Sur Rue Jacquemart, le prix moyen des appartements s'établit à 1 627 €/m². Avec un prix moyen de 1 681 €/m², le 18 Rue Jacquemart se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Jacquemart par rapport à Romans-sur-Isère et à Drôme
À Romans-sur-Isère, le prix moyen des appartements atteint 1 728 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Jacquemart se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de Romans-sur-Isère et 16.78 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Jacquemart à Romans-sur-Isère
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Jacquemart est de 12.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.98 € à 14.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.95 % au loyer moyen estimé à Romans-sur-Isère, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romans-sur-Isère a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 449 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 759 €/m² sur la période récente.
