34 Rue Jacquemart, 26100 Romans-sur-Isère
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Jacquemart, affiche un prix moyen de 1 425 €/m², supérieur de 1.93 % à celui du n°36 mais inférieur de 9.87 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Rue Jacquemart, 26100 Romans-sur-Isère
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 227 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Semard à 159 mètres
- - Romans - Bourg-de-Péage à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 1025 mètres
- - Collège privé Notre Dame des Champs à 169 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Bouvet à 402 mètres
- - Ecole maternelle Montchorel-République à 288 mètres
- - Ecole publique Jacquemart à 116 mètres
Ventes au 34 Rue Jacquemart
Une vente a été recensée au 34 Rue Jacquemart. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Jacquemart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Jacquemart, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Jacquemart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Jacquemart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Jacquemart dans son marché local
Prix du 34 Rue Jacquemart par rapport à la voie
Sur Rue Jacquemart, le prix moyen des appartements s'établit à 1 615 €/m². Avec un prix moyen de 1 425 €/m², le 34 Rue Jacquemart se situe 11.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Jacquemart par rapport à Romans-sur-Isère et à Drôme
À Romans-sur-Isère, le prix moyen des appartements atteint 1 735 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Jacquemart se situe 17.87 % en dessous de la moyenne de Romans-sur-Isère et 29.59 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Rue Jacquemart à Romans-sur-Isère
Le loyer moyen estimé au 34 Rue Jacquemart est de 11.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.64 € à 14.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.06 % au loyer moyen estimé à Romans-sur-Isère, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romans-sur-Isère a baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 3.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 449 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 759 €/m² sur la période récente.
