37 Rue Jacquemart, 26100 Romans-sur-Isère
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Jacquemart, affiche un prix moyen de 1 355 €/m², inférieur de 3.28 % à celui du n°35 et de n°39.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Rue Jacquemart, 26100 Romans-sur-Isère
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 6 logements - 1 local - 256 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0407 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd Liberation à 150 mètres
- - Romans - Bourg-de-Péage à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 990 mètres
- - Collège privé Notre Dame des Champs à 201 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Bouvet à 370 mètres
- - Ecole maternelle Montchorel-République à 317 mètres
- - Ecole publique Jacquemart à 109 mètres
Ventes au 37 Rue Jacquemart
Les 4 ventes au 37 Rue Jacquemart constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Jacquemart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Jacquemart, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Jacquemart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Jacquemart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Jacquemart dans son marché local
Prix du 37 Rue Jacquemart par rapport à la voie
Sur Rue Jacquemart, le prix moyen des appartements s'établit à 1 615 €/m². Avec un prix moyen de 1 355 €/m², le 37 Rue Jacquemart se situe 16.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Jacquemart par rapport à Romans-sur-Isère et à Drôme
À Romans-sur-Isère, le prix moyen des appartements atteint 1 735 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue Jacquemart se situe 21.9 % en dessous de la moyenne de Romans-sur-Isère et 33.05 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Rue Jacquemart à Romans-sur-Isère
Le loyer moyen estimé au 37 Rue Jacquemart est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.6 € à 13.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Romans-sur-Isère, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romans-sur-Isère a baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 3.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 449 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 759 €/m² sur la période récente.
