42 Rue Jacquemart, 26100 Romans-sur-Isère
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Jacquemart, affiche un prix moyen de 1 395 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°40 et de n°44.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 42 Rue Jacquemart, 26100 Romans-sur-Isère
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 140 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd Liberation à 161 mètres
- - Romans - Bourg-de-Péage à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 995 mètres
- - Collège privé Notre Dame des Champs à 199 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Bouvet à 380 mètres
- - Ecole maternelle Montchorel-République à 317 mètres
- - Ecole publique Jacquemart à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue Jacquemart
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue Jacquemart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue Jacquemart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue Jacquemart, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue Jacquemart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue Jacquemart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Jacquemart dans son marché local
Prix du 42 Rue Jacquemart par rapport à la voie
Sur Rue Jacquemart, le prix moyen des appartements s'établit à 1 615 €/m². Avec un prix moyen de 1 395 €/m², le 42 Rue Jacquemart se situe 13.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Jacquemart par rapport à Romans-sur-Isère et à Drôme
À Romans-sur-Isère, le prix moyen des appartements atteint 1 735 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue Jacquemart se situe 19.6 % en dessous de la moyenne de Romans-sur-Isère et 31.08 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 42 Rue Jacquemart à Romans-sur-Isère
Le loyer moyen estimé au 42 Rue Jacquemart est de 11.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.69 € à 14.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.99 % au loyer moyen estimé à Romans-sur-Isère, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romans-sur-Isère a baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 3.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 449 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 759 €/m² sur la période récente.
