10 Rue Jean Daste, 26100 Romans-sur-Isère
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Jean Daste, affiche un prix moyen de 1 858 €/m², inférieur de 0.54 % à celui du n°13 c et de n°8 bis.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 47 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Jean Daste, 26100 Romans-sur-Isère
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Péricentre-Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 47 logements - 1213 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000CP, - Parcelle n°0239 - Feuille 000CP, - Parcelle n°0241 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clg Segpa Debussy à 172 mètres
- - Romans - Bourg-de-Péage à 744 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 200 mètres
- - Collège Claude Debussy à 163 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Bouvet à 704 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 622 mètres
- - Ecole publique Lucie et Raymond AUBRAC à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Jean Daste
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Jean Daste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Jean Daste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Jean Daste, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Jean Daste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Jean Daste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Jean Daste dans son marché local
Prix du 10 Rue Jean Daste par rapport à la voie
Sur Rue Jean Daste, le prix moyen des appartements s'établit à 1 731 €/m². Avec un prix moyen de 1 858 €/m², le 10 Rue Jean Daste se situe 7.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Jean Daste par rapport à Romans-sur-Isère et à Drôme
À Romans-sur-Isère, le prix moyen des appartements atteint 1 728 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Jean Daste se situe 7.52 % au-dessus de la moyenne de Romans-sur-Isère et 8.02 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Jean Daste à Romans-sur-Isère
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Jean Daste est de 12.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.16 € à 15.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.56 % au loyer moyen estimé à Romans-sur-Isère, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romans-sur-Isère a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 449 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 759 €/m² sur la période récente.
