2 bis Rue Jean Daste, 26100 Romans-sur-Isère
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Jean Daste, affiche un prix moyen de 1 522 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°1 c et de n°2.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue Jean Daste, 26100 Romans-sur-Isère
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Péricentre-Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 201 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Large à 108 mètres
- - Romans - Bourg-de-Péage à 677 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 356 mètres
- - Collège Claude Debussy à 321 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Bouvet à 717 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 473 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Monin à 500 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Jean Daste
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Jean Daste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Jean Daste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Jean Daste, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Jean Daste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Jean Daste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Jean Daste dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Jean Daste par rapport à la voie
Sur Rue Jean Daste, le prix moyen des appartements s'établit à 1 731 €/m². Avec un prix moyen de 1 522 €/m², le 2 bis Rue Jean Daste se situe 12.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Jean Daste par rapport à Romans-sur-Isère et à Drôme
À Romans-sur-Isère, le prix moyen des appartements atteint 1 728 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Jean Daste se situe 11.92 % en dessous de la moyenne de Romans-sur-Isère et 24.65 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue Jean Daste à Romans-sur-Isère
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue Jean Daste est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.77 € à 14.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.33 % au loyer moyen estimé à Romans-sur-Isère, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romans-sur-Isère a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 449 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 759 €/m² sur la période récente.
