4 Rue Jean Et Jacques Geranton, 26100 Romans-sur-Isère
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Jean Et Jacques Geranton, affiche un prix moyen de 1 757 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Jean Et Jacques Geranton, 26100 Romans-sur-Isère
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Pierrotte-Chasses-Zone Industrielle Vignards à dominante résidentielle.
5 niveaux - 26 logements - 536 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rodin à 222 mètres
- - Romans - Bourg-de-Péage à 816 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 651 mètres
- - Collège Albert Triboulet à 514 mètres
- - Lycée général Albert Triboulet à 475 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 457 mètres
- - Ecole publique La Pierrotte à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Jean Et Jacques Geranton
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Jean Et Jacques Geranton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Jean Et Jacques Geranton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Jean Et Jacques Geranton, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jean Et Jacques Geranton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jean Et Jacques Geranton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Jean Et Jacques Geranton dans son marché local
Prix du 4 Rue Jean Et Jacques Geranton par rapport à la voie
Sur Rue Jean Et Jacques Geranton, le prix moyen des appartements s'établit à 1 751 €/m². Avec un prix moyen de 1 757 €/m², le 4 Rue Jean Et Jacques Geranton se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Jean Et Jacques Geranton par rapport à Romans-sur-Isère et à Drôme
À Romans-sur-Isère, le prix moyen des appartements atteint 1 728 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Jean Et Jacques Geranton se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de Romans-sur-Isère et 13.02 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Jean Et Jacques Geranton à Romans-sur-Isère
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Jean Et Jacques Geranton est de 12.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.07 € à 15.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.73 % au loyer moyen estimé à Romans-sur-Isère, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romans-sur-Isère a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 449 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 759 €/m² sur la période récente.
