35 Rue Jeanne D'Arc, 26100 Romans-sur-Isère
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Jeanne D'Arc, affiche un prix moyen de 1 604 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°50 et de n°48.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Rue Jeanne D'Arc, 26100 Romans-sur-Isère
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Presle-Mât-Bâtie à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 15 parkings - 233 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montmartel à 179 mètres
- - Romans - Bourg-de-Péage à 1003 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 476 mètres
- - Collège Claude Debussy à 519 mètres
- - Lycée polyvalent du Dauphiné - Lycée des métiers du cuir à 377 mètres
- - Ecole maternelle La Martinette à 39 mètres
- - Ecole publique Lucie et Raymond AUBRAC à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Jeanne D'Arc
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Jeanne D'Arc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Jeanne D'Arc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Jeanne D'Arc, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Jeanne D'Arc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Jeanne D'Arc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Jeanne D'Arc dans son marché local
Prix du 35 Rue Jeanne D'Arc par rapport à la voie
Sur Rue Jeanne D'Arc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 555 €/m². Avec un prix moyen de 1 604 €/m², le 35 Rue Jeanne D'Arc se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Jeanne D'Arc par rapport à Romans-sur-Isère et à Drôme
À Romans-sur-Isère, le prix moyen des appartements atteint 1 735 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Jeanne D'Arc se situe 7.55 % en dessous de la moyenne de Romans-sur-Isère et 20.75 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Rue Jeanne D'Arc à Romans-sur-Isère
Le loyer moyen estimé au 35 Rue Jeanne D'Arc est de 11.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.62 € à 14.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.62 % au loyer moyen estimé à Romans-sur-Isère, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romans-sur-Isère a baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 3.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 449 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 759 €/m² sur la période récente.
