1 Rue Joseph Savoye, 26100 Romans-sur-Isère
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Joseph Savoye, affiche un prix moyen de 1 673 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Joseph Savoye, 26100 Romans-sur-Isère
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Est Pavillonnaire à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 210 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mistral à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 1059 mètres
- - Collège Albert Triboulet à 804 mètres
- - Lycée général Albert Triboulet à 693 mètres
- - Ecole maternelle Jules Nadi à 255 mètres
- - Ecole primaire Les Arnauds à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Joseph Savoye
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Joseph Savoye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Joseph Savoye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Joseph Savoye, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Joseph Savoye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Joseph Savoye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Joseph Savoye dans son marché local
Prix du 1 Rue Joseph Savoye par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Savoye, le prix moyen des appartements s'établit à 1 669 €/m². Avec un prix moyen de 1 673 €/m², le 1 Rue Joseph Savoye se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Joseph Savoye par rapport à Romans-sur-Isère et à Drôme
À Romans-sur-Isère, le prix moyen des appartements atteint 1 735 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Joseph Savoye se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de Romans-sur-Isère et 17.34 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Joseph Savoye à Romans-sur-Isère
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Joseph Savoye est de 12.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.81 € à 14.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.86 % au loyer moyen estimé à Romans-sur-Isère, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romans-sur-Isère a baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 3.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 449 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 759 €/m² sur la période récente.
