19 Rue Jules Guesde, 26100 Romans-sur-Isère
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 1 988 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°24 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Jules Guesde, 26100 Romans-sur-Isère
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1933, situé dans le quartier Chatiou-Duchesne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 152 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Crepin à 249 mètres
- - Romans - Bourg-de-Péage à 1056 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 871 mètres
- - Collège Claude Debussy à 912 mètres
- - Lycée polyvalent du Dauphiné - Lycée des métiers du cuir à 286 mètres
- - Ecole maternelle La Martinette à 455 mètres
- - Ecole publique Jean Rostand à 478 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue Jules Guesde
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Jules Guesde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Jules Guesde, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Jules Guesde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Jules Guesde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 19 Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des appartements s'établit à 1 983 €/m². Avec un prix moyen de 1 988 €/m², le 19 Rue Jules Guesde se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Jules Guesde par rapport à Romans-sur-Isère et à Drôme
À Romans-sur-Isère, le prix moyen des appartements atteint 1 728 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Jules Guesde se situe 15.05 % au-dessus de la moyenne de Romans-sur-Isère et 1.58 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Jules Guesde à Romans-sur-Isère
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Jules Guesde est de 13.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.5 € à 15.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Romans-sur-Isère, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romans-sur-Isère a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 449 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 759 €/m² sur la période récente.
