5 Rue Jules Vernissat, 26100 Romans-sur-Isère
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Jules Vernissat, affiche un prix moyen de 2 426 €/m², supérieur de 15.03 % à celui du n°3 et de n°7.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Jules Vernissat, 26100 Romans-sur-Isère
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Péricentre-Nord à dominante résidentielle.
5 niveaux - 36 logements - 918 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rp Bar Fleuri à 163 mètres
- - Romans - Bourg-de-Péage à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 667 mètres
- - Collège privé Notre Dame des Champs à 565 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Bouvet à 332 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 454 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori St Jean Bosco à 340 mètres
Ventes au 5 Rue Jules Vernissat
Les 10 ventes au 5 Rue Jules Vernissat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Jules Vernissat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Jules Vernissat, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Jules Vernissat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Jules Vernissat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Jules Vernissat dans son marché local
Prix du 5 Rue Jules Vernissat par rapport à la voie
Sur Rue Jules Vernissat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 121 €/m². Avec un prix moyen de 2 426 €/m², le 5 Rue Jules Vernissat se situe 14.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Jules Vernissat par rapport à Romans-sur-Isère et à Drôme
À Romans-sur-Isère, le prix moyen des appartements atteint 1 728 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Jules Vernissat se situe 40.39 % au-dessus de la moyenne de Romans-sur-Isère et 20.1 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Jules Vernissat à Romans-sur-Isère
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Jules Vernissat est de 13.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.88 € à 15.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Romans-sur-Isère, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romans-sur-Isère a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 449 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 759 €/m² sur la période récente.
