9 Rue Jules Vernissat, 26100 Romans-sur-Isère
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Jules Vernissat, affiche un prix moyen de 2 057 €/m², supérieur de 9.36 % à celui du n°10 mais inférieur de 3.43 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Jules Vernissat, 26100 Romans-sur-Isère
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Péricentre-Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 11 logements - 1 local - 24 parkings - 573 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rp Bar Fleuri à 87 mètres
- - Romans - Bourg-de-Péage à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 619 mètres
- - Collège privé Notre Dame des Champs à 583 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Bouvet à 271 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 529 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori St Jean Bosco à 268 mètres
Ventes au 9 Rue Jules Vernissat
Une vente a été recensée au 9 Rue Jules Vernissat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Jules Vernissat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Jules Vernissat, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jules Vernissat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jules Vernissat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Jules Vernissat dans son marché local
Prix du 9 Rue Jules Vernissat par rapport à la voie
Sur Rue Jules Vernissat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 121 €/m². Avec un prix moyen de 2 057 €/m², le 9 Rue Jules Vernissat se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Jules Vernissat par rapport à Romans-sur-Isère et à Drôme
À Romans-sur-Isère, le prix moyen des appartements atteint 1 728 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Jules Vernissat se situe 19.04 % au-dessus de la moyenne de Romans-sur-Isère et 1.83 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Jules Vernissat à Romans-sur-Isère
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Jules Vernissat est de 13.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.5 € à 15.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Romans-sur-Isère, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romans-sur-Isère a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 449 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 759 €/m² sur la période récente.
