10 Rue Lamartine, 26100 Romans-sur-Isère
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Lamartine, affiche un prix moyen de 1 655 €/m², inférieur de 36.27 % à celui du n°7 mais supérieur de 1.91 % à celui du n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Lamartine, 26100 Romans-sur-Isère
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 117 mètres
- - Romans - Bourg-de-Péage à 1072 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 998 mètres
- - Collège Albert Triboulet à 460 mètres
- - Lycée général Albert Triboulet à 351 mètres
- - Ecole maternelle Jules Nadi à 555 mètres
- - Ecole primaire Les Arnauds à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Lamartine
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Lamartine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Lamartine, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Lamartine dans son marché local
Prix du 10 Rue Lamartine par rapport à la voie
Sur Rue Lamartine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 291 €/m². Avec un prix moyen de 1 655 €/m², le 10 Rue Lamartine se situe 27.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Lamartine par rapport à Romans-sur-Isère et à Drôme
À Romans-sur-Isère, le prix moyen des appartements atteint 1 728 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Lamartine se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de Romans-sur-Isère et 18.07 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Lamartine à Romans-sur-Isère
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Lamartine est de 13.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.61 € à 15.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Romans-sur-Isère, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romans-sur-Isère a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 449 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 759 €/m² sur la période récente.
