24 Rue Louis le Cardonnel, 26100 Romans-sur-Isère
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Louis le Cardonnel, affiche un prix moyen de 1 626 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°15 mais supérieur de 6.69 % à celui du n°18.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Louis le Cardonnel, 26100 Romans-sur-Isère
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Presle-Mât-Bâtie.
1 niveau - 1518 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Martinette à 61 mètres
- - Romans - Bourg-de-Péage à 798 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 215 mètres
- - Collège Claude Debussy à 255 mètres
- - Lycée polyvalent du Dauphiné - Lycée des métiers du cuir à 451 mètres
- - Ecole maternelle La Martinette à 258 mètres
- - Ecole publique Lucie et Raymond AUBRAC à 22 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Louis le Cardonnel
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Louis le Cardonnel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Louis le Cardonnel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Louis le Cardonnel, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Louis le Cardonnel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Louis le Cardonnel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Louis le Cardonnel dans son marché local
Prix du 24 Rue Louis le Cardonnel par rapport à la voie
Sur Rue Louis le Cardonnel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 608 €/m². Avec un prix moyen de 1 626 €/m², le 24 Rue Louis le Cardonnel se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Louis le Cardonnel par rapport à Romans-sur-Isère et à Drôme
À Romans-sur-Isère, le prix moyen des appartements atteint 1 728 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Louis le Cardonnel se situe 5.9 % en dessous de la moyenne de Romans-sur-Isère et 19.27 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Louis le Cardonnel à Romans-sur-Isère
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Louis le Cardonnel est de 12.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.76 € à 14.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.26 % au loyer moyen estimé à Romans-sur-Isère, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romans-sur-Isère a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 449 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 759 €/m² sur la période récente.
