4 Rue Marc Antoine Jullien de la Drome, 26100 Romans-sur-Isère
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Marc Antoine Jullien de la Drome, affiche un prix moyen de 1 786 €/m², supérieur de 6.44 % à celui du n°2 bis et de n°2.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Marc Antoine Jullien de la Drome, 26100 Romans-sur-Isère
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Chatiou-Duchesne à dominante résidentielle.
8 niveaux - 22 logements - 374 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Duschenes à 41 mètres
- - Romans - Bourg-de-Péage à 500 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 1092 mètres
- - Collège privé Notre Dame des Champs à 283 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Bouvet à 391 mètres
- - Ecole maternelle Montchorel-République à 265 mètres
- - Ecole publique Jacquemart à 199 mètres
Ventes au 4 Rue Marc Antoine Jullien de la Drome
Les 12 ventes au 4 Rue Marc Antoine Jullien de la Drome constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Marc Antoine Jullien de la Drome
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Marc Antoine Jullien de la Drome, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Marc Antoine Jullien de la Drome
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Marc Antoine Jullien de la Drome complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Marc Antoine Jullien de la Drome dans son marché local
Prix du 4 Rue Marc Antoine Jullien de la Drome par rapport à la voie
Sur Rue Marc Antoine Jullien de la Drome, le prix moyen des appartements s'établit à 1 935 €/m². Avec un prix moyen de 1 786 €/m², le 4 Rue Marc Antoine Jullien de la Drome se situe 7.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Marc Antoine Jullien de la Drome par rapport à Romans-sur-Isère et à Drôme
À Romans-sur-Isère, le prix moyen des appartements atteint 1 728 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Marc Antoine Jullien de la Drome se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de Romans-sur-Isère et 11.32 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Marc Antoine Jullien de la Drome à Romans-sur-Isère
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Marc Antoine Jullien de la Drome est de 12.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.32 € à 15.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.97 % au loyer moyen estimé à Romans-sur-Isère, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romans-sur-Isère a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 449 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 759 €/m² sur la période récente.
