3 Rue Paul Verlaine, 26100 Romans-sur-Isère
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Paul Verlaine, affiche un prix moyen de 1 809 €/m², supérieur de 2.73 % à celui du n°1 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Paul Verlaine, 26100 Romans-sur-Isère
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Pierrotte-Chasses-Zone Industrielle Vignards à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 174 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Klee à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 678 mètres
- - Collège André Malraux à 701 mètres
- - Lycée général Albert Triboulet à 694 mètres
- - Ecole maternelle Jules Nadi à 364 mètres
- - Ecole publique La Pierrotte à 171 mètres
Ventes au 3 Rue Paul Verlaine
Une vente a été recensée au 3 Rue Paul Verlaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Paul Verlaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Paul Verlaine, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Paul Verlaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Paul Verlaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Paul Verlaine dans son marché local
Prix du 3 Rue Paul Verlaine par rapport à la voie
Sur Rue Paul Verlaine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 872 €/m². Avec un prix moyen de 1 809 €/m², le 3 Rue Paul Verlaine se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Paul Verlaine par rapport à Romans-sur-Isère et à Drôme
À Romans-sur-Isère, le prix moyen des appartements atteint 1 728 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Paul Verlaine se situe 4.69 % au-dessus de la moyenne de Romans-sur-Isère et 10.18 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Paul Verlaine à Romans-sur-Isère
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Paul Verlaine est de 12.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.33 € à 15.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.3 % au loyer moyen estimé à Romans-sur-Isère, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romans-sur-Isère a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 449 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 759 €/m² sur la période récente.
