12 Rue Poids des Farines, 26100 Romans-sur-Isère
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Poids des Farines, affiche un prix moyen de 1 779 €/m², supérieur de 8.74 % à celui du n°14 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Poids des Farines, 26100 Romans-sur-Isère
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 49 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Presle à 183 mètres
- - Romans - Bourg-de-Péage à 635 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre Dame des Champs à 277 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame des Champs à 573 mètres
- - Ecole maternelle Montchorel-République à 170 mètres
- - Ecole privée Notre-Dame des Champs à 214 mètres
Ventes au 12 Rue Poids des Farines
Une vente a été recensée au 12 Rue Poids des Farines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Poids des Farines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Poids des Farines, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Poids des Farines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Poids des Farines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Poids des Farines dans son marché local
Prix du 12 Rue Poids des Farines par rapport à la voie
Sur Rue Poids des Farines, le prix moyen des appartements s'établit à 1 719 €/m². Avec un prix moyen de 1 779 €/m², le 12 Rue Poids des Farines se situe 3.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Poids des Farines par rapport à Romans-sur-Isère et à Drôme
À Romans-sur-Isère, le prix moyen des appartements atteint 1 728 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Poids des Farines se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de Romans-sur-Isère et 11.93 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Poids des Farines à Romans-sur-Isère
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Poids des Farines est de 12.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.16 € à 15.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.43 % au loyer moyen estimé à Romans-sur-Isère, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romans-sur-Isère a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 449 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 759 €/m² sur la période récente.
