40 Rue President Felix Faure, 26100 Romans-sur-Isère
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue President Felix Faure, affiche un prix moyen de 1 922 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°43 mais identique à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Rue President Felix Faure, 26100 Romans-sur-Isère
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 285 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0427 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romans Gare à 34 mètres
- - Romans - Bourg-de-Péage à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 918 mètres
- - Collège privé Notre Dame des Champs à 357 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Bouvet à 428 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 419 mètres
- - Ecole publique Jacquemart à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue President Felix Faure
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue President Felix Faure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue President Felix Faure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue President Felix Faure, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue President Felix Faure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue President Felix Faure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue President Felix Faure dans son marché local
Prix du 40 Rue President Felix Faure par rapport à la voie
Sur Rue President Felix Faure, le prix moyen des appartements s'établit à 1 674 €/m². Avec un prix moyen de 1 922 €/m², le 40 Rue President Felix Faure se situe 14.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue President Felix Faure par rapport à Romans-sur-Isère et à Drôme
À Romans-sur-Isère, le prix moyen des appartements atteint 1 728 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue President Felix Faure se situe 11.23 % au-dessus de la moyenne de Romans-sur-Isère et 4.57 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Rue President Felix Faure à Romans-sur-Isère
Le loyer moyen estimé au 40 Rue President Felix Faure est de 12.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.13 € à 15.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.31 % au loyer moyen estimé à Romans-sur-Isère, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romans-sur-Isère a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 449 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 759 €/m² sur la période récente.
