13 Rue Rabelais, 26100 Romans-sur-Isère
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Rabelais, affiche un prix moyen de 2 415 €/m², supérieur de 5.27 % à celui du n°18 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
À propos du 13 Rue Rabelais, 26100 Romans-sur-Isère
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Péricentre-Nord.
3 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chenier à 47 mètres
- - Romans - Bourg-de-Péage à 536 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 687 mètres
- - Collège Albert Triboulet à 613 mètres
- - Lycée général Albert Triboulet à 640 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 114 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Monin à 614 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Rabelais
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Rabelais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Rabelais, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Rabelais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Rabelais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Rabelais dans son marché local
Prix du 13 Rue Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 249 €/m². Avec un prix moyen de 2 415 €/m², le 13 Rue Rabelais se situe 7.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Rabelais par rapport à Romans-sur-Isère et à Drôme
À Romans-sur-Isère, le prix moyen des maisons atteint 2 288 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Rabelais se situe 5.55 % au-dessus de la moyenne de Romans-sur-Isère et -3.63 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romans-sur-Isère a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 7.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 556 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 351 €/m² sur la période récente.
