1 Rue Saint-Romain, 26100 Romans-sur-Isère
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Saint-Romain, affiche un prix moyen de 1 645 €/m².Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Saint-Romain, 26100 Romans-sur-Isère
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Les Ors-Les Récollets à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 124 m² au sol - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Presle à 162 mètres
- - Romans - Bourg-de-Péage à 884 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre Dame des Champs à 543 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame des Champs à 584 mètres
- - Ecole maternelle Montchorel-République à 427 mètres
- - Ecole privée Notre-Dame des Champs à 481 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Saint-Romain
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Saint-Romain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Saint-Romain
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue Saint-Romain. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Saint-Romain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Saint-Romain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Saint-Romain dans son marché local
Prix du 1 Rue Saint-Romain par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Romain, le prix moyen des appartements s'établit à 1 646 €/m². Avec un prix moyen de 1 645 €/m², le 1 Rue Saint-Romain se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Saint-Romain par rapport à Romans-sur-Isère et à Drôme
À Romans-sur-Isère, le prix moyen des appartements atteint 1 728 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Saint-Romain se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de Romans-sur-Isère et 18.56 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Saint-Romain à Romans-sur-Isère
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Saint-Romain est de 12.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.08 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.38 % au loyer moyen estimé à Romans-sur-Isère, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romans-sur-Isère a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 449 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 759 €/m² sur la période récente.
