34 bis Rue Sidonie Gabrielle Colette, 26100 Romans-sur-Isère
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 bis Rue Sidonie Gabrielle Colette, affiche un prix moyen de 3 141 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.66 % à celui du n°34 ter.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 bis Rue Sidonie Gabrielle Colette, 26100 Romans-sur-Isère
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Yourcenar à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Recollets à 1399 mètres
- - Ecole publique Jean Rostand à 1373 mètres
Absence de ventes récentes au 34 bis Rue Sidonie Gabrielle Colette
Aucune vente n'a été recensée au 34 bis Rue Sidonie Gabrielle Colette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 bis Rue Sidonie Gabrielle Colette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 bis Rue Sidonie Gabrielle Colette, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 bis Rue Sidonie Gabrielle Colette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 bis Rue Sidonie Gabrielle Colette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 bis Rue Sidonie Gabrielle Colette dans son marché local
Prix du 34 bis Rue Sidonie Gabrielle Colette par rapport à la voie
Sur Rue Sidonie Gabrielle Colette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 839 €/m². Avec un prix moyen de 3 141 €/m², le 34 bis Rue Sidonie Gabrielle Colette se situe 10.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 bis Rue Sidonie Gabrielle Colette par rapport à Romans-sur-Isère et à Drôme
À Romans-sur-Isère, le prix moyen des maisons atteint 2 292 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 bis Rue Sidonie Gabrielle Colette se situe 37.04 % au-dessus de la moyenne de Romans-sur-Isère et 24.89 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 bis Rue Sidonie Gabrielle Colette à Romans-sur-Isère
Le loyer moyen estimé au 34 bis Rue Sidonie Gabrielle Colette est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.83 € à 13.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Romans-sur-Isère, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romans-sur-Isère a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 556 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 351 €/m² sur la période récente.
