7 Rue Sidonie Gabrielle Colette, 26100 Romans-sur-Isère
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Sidonie Gabrielle Colette, affiche un prix moyen de 2 685 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°24 mais supérieur de 4.88 % à celui du n°26.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Sidonie Gabrielle Colette, 26100 Romans-sur-Isère
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Ouest Rural.
1 niveau - 213 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1668 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Arcs à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général privé Saint Maurice à 1522 mètres
- - Ecole maternelle Les Ors à 1051 mètres
- - Ecole publique Jean Rostand à 1153 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Sidonie Gabrielle Colette
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Sidonie Gabrielle Colette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Sidonie Gabrielle Colette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Sidonie Gabrielle Colette, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Sidonie Gabrielle Colette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Sidonie Gabrielle Colette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Sidonie Gabrielle Colette dans son marché local
Prix du 7 Rue Sidonie Gabrielle Colette par rapport à la voie
Sur Rue Sidonie Gabrielle Colette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 839 €/m². Avec un prix moyen de 2 685 €/m², le 7 Rue Sidonie Gabrielle Colette se situe 5.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Sidonie Gabrielle Colette par rapport à Romans-sur-Isère et à Drôme
À Romans-sur-Isère, le prix moyen des maisons atteint 2 292 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Sidonie Gabrielle Colette se situe 17.15 % au-dessus de la moyenne de Romans-sur-Isère et 6.76 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Sidonie Gabrielle Colette à Romans-sur-Isère
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Sidonie Gabrielle Colette est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.83 € à 13.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Romans-sur-Isère, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romans-sur-Isère a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 556 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 351 €/m² sur la période récente.
