23 Rue Sylvain Marmier, 26100 Romans-sur-Isère
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Sylvain Marmier, affiche un prix moyen de 1 731 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°28 et de n°30.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Sylvain Marmier, 26100 Romans-sur-Isère
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Pierrotte-Chasses-Zone Industrielle Vignards à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 201 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rodin à 70 mètres
- - Romans - Bourg-de-Péage à 714 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 576 mètres
- - Collège Albert Triboulet à 601 mètres
- - Lycée général Albert Triboulet à 594 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 308 mètres
- - Ecole publique La Pierrotte à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Sylvain Marmier
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Sylvain Marmier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Sylvain Marmier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Sylvain Marmier, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Sylvain Marmier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Sylvain Marmier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Sylvain Marmier dans son marché local
Prix du 23 Rue Sylvain Marmier par rapport à la voie
Sur Rue Sylvain Marmier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 735 €/m². Avec un prix moyen de 1 731 €/m², le 23 Rue Sylvain Marmier se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Sylvain Marmier par rapport à Romans-sur-Isère et à Drôme
À Romans-sur-Isère, le prix moyen des appartements atteint 1 728 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Sylvain Marmier se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de Romans-sur-Isère et 14.31 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Sylvain Marmier à Romans-sur-Isère
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Sylvain Marmier est de 12.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.02 € à 15.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.16 % au loyer moyen estimé à Romans-sur-Isère, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romans-sur-Isère a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 449 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 759 €/m² sur la période récente.
