3 bis Rue Victor Boiron, 26100 Romans-sur-Isère
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Victor Boiron, affiche un prix moyen de 1 928 €/m², supérieur de 8.87 % à celui du n°1 et de n°6 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Rue Victor Boiron, 26100 Romans-sur-Isère
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petite Martinette à 245 mètres
- - Romans - Bourg-de-Péage à 931 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 931 mètres
- - Collège privé Notre Dame des Champs à 938 mètres
- - Lycée général privé Saint Maurice à 248 mètres
- - Ecole maternelle Les Recollets à 364 mètres
- - Ecole publique Jean Rostand à 331 mètres
Ventes au 3 bis Rue Victor Boiron
Les 2 ventes au 3 bis Rue Victor Boiron donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Victor Boiron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Victor Boiron, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Victor Boiron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Victor Boiron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Victor Boiron dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Victor Boiron par rapport à la voie
Sur Rue Victor Boiron, le prix moyen des appartements s'établit à 1 736 €/m². Avec un prix moyen de 1 928 €/m², le 3 bis Rue Victor Boiron se situe 11.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Victor Boiron par rapport à Romans-sur-Isère et à Drôme
À Romans-sur-Isère, le prix moyen des appartements atteint 1 728 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue Victor Boiron se situe 11.57 % au-dessus de la moyenne de Romans-sur-Isère et 4.55 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Rue Victor Boiron à Romans-sur-Isère
Le loyer moyen estimé au 3 bis Rue Victor Boiron est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.25 € à 15.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.45 % au loyer moyen estimé à Romans-sur-Isère, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romans-sur-Isère a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 449 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 759 €/m² sur la période récente.
