85 Impasse de l'Olivier, 26230 Roussas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Impasse de l'Olivier, affiche un prix moyen de 3 448 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°135 et du 0.03 % à celui du n°65.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 85 Impasse de l'Olivier, 26230 Roussas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Roussas.
1 niveau - 3 logements - 787 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0678 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0296 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0495 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade/Ecole à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Valrousse à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 85 Impasse de l'Olivier
Aucune vente n'a été recensée au 85 Impasse de l'Olivier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 Impasse de l'Olivier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 Impasse de l'Olivier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Impasse de l'Olivier dans son marché local
Prix du 85 Impasse de l'Olivier par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Olivier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 451 €/m². Avec un prix moyen de 3 448 €/m², le 85 Impasse de l'Olivier se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Impasse de l'Olivier par rapport à Roussas et à Drôme
À Roussas, le prix moyen des maisons atteint 3 072 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Impasse de l'Olivier se situe 12.24 % au-dessus de la moyenne de Roussas et 37.15 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roussas a baissé de 18.89 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 587 €/m² au premier semestre 2023 à 2 312 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 788 €/m² sur la période récente.
