4 Boulevard de l’Echo, 26340 Saillans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Boulevard de l’Echo, affiche un prix moyen de 1 647 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°2 et du 6.31 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Boulevard de l’Echo, 26340 Saillans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Saillans à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 498 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0976 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0977 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0979 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0978 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 80 mètres
- - Saillans à 445 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Diane Lometto à 28 mètres
- - ECOLE DIANE LOMETTO à 43 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Boulevard de l’Echo
Aucune vente n'a été recensée au 4 Boulevard de l’Echo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Boulevard de l’Echo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Boulevard de l’Echo, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard de l’Echo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard de l’Echo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard de l’Echo dans son marché local
Prix du 4 Boulevard de l’Echo par rapport à la voie
Sur Boulevard de l’Echo, le prix moyen des appartements s'établit à 1 794 €/m². Avec un prix moyen de 1 647 €/m², le 4 Boulevard de l’Echo se situe 8.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard de l’Echo par rapport à Saillans et à Drôme
À Saillans, le prix moyen des appartements atteint 1 732 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Boulevard de l’Echo se situe 4.91 % en dessous de la moyenne de Saillans et 18.26 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Boulevard de l’Echo à Saillans
Le loyer moyen estimé au 4 Boulevard de l’Echo est de 13.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 15.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.09 % au loyer moyen estimé à Saillans, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saillans a baissé de 11.83 % sur 1 an et baissé de 10.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 964 €/m² sur la période récente.
