28 Rue des Andrieux, 26340 Saillans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue des Andrieux, affiche un prix moyen de 1 780 €/m².Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue des Andrieux, 26340 Saillans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saillans à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 190 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0382 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 51 mètres
- - Saillans à 456 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Diane Lometto à 119 mètres
- - ECOLE DIANE LOMETTO à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue des Andrieux
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue des Andrieux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue des Andrieux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue des Andrieux, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue des Andrieux dans son marché local
Prix du 28 Rue des Andrieux par rapport à la voie
Sur Rue des Andrieux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 686 €/m². Avec un prix moyen de 1 780 €/m², le 28 Rue des Andrieux se situe 5.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue des Andrieux par rapport à Saillans et à Drôme
À Saillans, le prix moyen des appartements atteint 1 732 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue des Andrieux se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de Saillans et 11.88 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue des Andrieux à Saillans
Le loyer moyen estimé au 28 Rue des Andrieux est de 13.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.57 € à 15.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.24 % au loyer moyen estimé à Saillans, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saillans a baissé de 11.83 % sur 1 an et baissé de 10.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 964 €/m² sur la période récente.
