11 Rue Docteur Illaire, 26340 Saillans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Docteur Illaire, affiche un prix moyen de 1 570 €/m², identique à celui du n°9 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°7.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Docteur Illaire, 26340 Saillans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Saillans à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 74 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0589 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Pont Algoud à 130 mètres
- - Saillans à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Diane Lometto à 174 mètres
- - ECOLE DIANE LOMETTO à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Docteur Illaire
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Docteur Illaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Docteur Illaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Docteur Illaire, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Docteur Illaire dans son marché local
Prix du 11 Rue Docteur Illaire par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Illaire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 582 €/m². Avec un prix moyen de 1 570 €/m², le 11 Rue Docteur Illaire se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Docteur Illaire par rapport à Saillans et à Drôme
À Saillans, le prix moyen des appartements atteint 1 721 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Docteur Illaire se situe 8.77 % en dessous de la moyenne de Saillans et 22.43 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Docteur Illaire à Saillans
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Docteur Illaire est de 12.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.33 € à 14.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.18 % au loyer moyen estimé à Saillans, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saillans a baissé de 12.39 % sur 1 an et baissé de 10.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 964 €/m² sur la période récente.
