23 allée des Landes, 26260 Saint-Donat-sur-l'Herbasse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 allée des Landes, affiche un prix moyen de 2 017 €/m², inférieur de 5.31 % à celui du n°31 et de n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 23 allée des Landes, 26260 Saint-Donat-sur-l'Herbasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Saint-Donat-sur-l'Herbasse.
2 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Bert à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Pierre et Saint-Paul Le Pendillon à 655 mètres
- - Ecole maternelle à 202 mètres
- - Ecole publique Louis Aragon à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 23 allée des Landes
Aucune vente n'a été recensée au 23 allée des Landes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 allée des Landes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 allée des Landes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 allée des Landes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 allée des Landes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 allée des Landes dans son marché local
Prix du 23 allée des Landes par rapport à la voie
Sur allée des Landes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 127 €/m². Avec un prix moyen de 2 017 €/m², le 23 allée des Landes se situe 5.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 allée des Landes par rapport à Saint-Donat-sur-l'Herbasse et à Drôme
À Saint-Donat-sur-l'Herbasse, le prix moyen des maisons atteint 2 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 allée des Landes se situe 10.2 % en dessous de la moyenne de Saint-Donat-sur-l'Herbasse et -19.77 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Donat-sur-l'Herbasse a baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 10.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 986 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 695 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 334 €/m² sur la période récente.
