35 allée des Thuies, 26260 Saint-Donat-sur-l'Herbasse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 allée des Thuies, affiche un prix moyen de 2 129 €/m², supérieur de 5.82 % à celui du n°27 mais inférieur de 1.93 % à celui du n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 35 allée des Thuies, 26260 Saint-Donat-sur-l'Herbasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Saint-Donat-sur-l'Herbasse.
2 niveaux - 2 logements - 113 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1955 - Feuille 0000P, - Parcelle n°1958 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Bert à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Pierre et Saint-Paul Le Pendillon à 624 mètres
- - Ecole maternelle à 176 mètres
- - Ecole publique Louis Aragon à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 35 allée des Thuies
Aucune vente n'a été recensée au 35 allée des Thuies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 allée des Thuies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 allée des Thuies, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 allée des Thuies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 allée des Thuies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 allée des Thuies dans son marché local
Prix du 35 allée des Thuies par rapport à la voie
Sur allée des Thuies, le prix moyen des maisons s'établit à 2 123 €/m². Avec un prix moyen de 2 129 €/m², le 35 allée des Thuies se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 allée des Thuies par rapport à Saint-Donat-sur-l'Herbasse et à Drôme
À Saint-Donat-sur-l'Herbasse, le prix moyen des maisons atteint 2 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 allée des Thuies se situe 5.21 % en dessous de la moyenne de Saint-Donat-sur-l'Herbasse et -15.31 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Donat-sur-l'Herbasse a baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 10.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 986 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 695 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 334 €/m² sur la période récente.
