10 Avenue Charles Chabert, 26260 Saint-Donat-sur-l'Herbasse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue Charles Chabert, affiche un prix moyen de 2 039 €/m², inférieur de 2.25 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Avenue Charles Chabert, 26260 Saint-Donat-sur-l'Herbasse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Donat-sur-l'Herbasse à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 188 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Bert à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Pierre et Saint-Paul Le Pendillon à 304 mètres
- - Ecole maternelle à 182 mètres
- - Ecole publique Louis Aragon à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue Charles Chabert
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue Charles Chabert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue Charles Chabert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue Charles Chabert, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Charles Chabert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Charles Chabert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue Charles Chabert dans son marché local
Prix du 10 Avenue Charles Chabert par rapport à la voie
Sur Avenue Charles Chabert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 085 €/m². Avec un prix moyen de 2 039 €/m², le 10 Avenue Charles Chabert se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue Charles Chabert par rapport à Saint-Donat-sur-l'Herbasse et à Drôme
À Saint-Donat-sur-l'Herbasse, le prix moyen des appartements atteint 2 149 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue Charles Chabert se situe 5.12 % en dessous de la moyenne de Saint-Donat-sur-l'Herbasse et 0.99 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Avenue Charles Chabert à Saint-Donat-sur-l'Herbasse
Le loyer moyen estimé au 10 Avenue Charles Chabert est de 11.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.49 € à 14.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.92 % au loyer moyen estimé à Saint-Donat-sur-l'Herbasse, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Donat-sur-l'Herbasse a augmenté de 18.08 % sur 1 an et baissé de 11.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 532 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 820 €/m² sur la période récente.
