14 bis Avenue Charles Chabert, 26260 Saint-Donat-sur-l'Herbasse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 bis Avenue Charles Chabert, affiche un prix moyen de 2 081 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°12.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 bis Avenue Charles Chabert, 26260 Saint-Donat-sur-l'Herbasse
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Bert à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Pierre et Saint-Paul Le Pendillon à 318 mètres
- - Ecole maternelle à 179 mètres
- - Ecole publique Louis Aragon à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 14 bis Avenue Charles Chabert
Aucune vente n'a été recensée au 14 bis Avenue Charles Chabert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 bis Avenue Charles Chabert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 bis Avenue Charles Chabert, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 bis Avenue Charles Chabert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 bis Avenue Charles Chabert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 bis Avenue Charles Chabert dans son marché local
Prix du 14 bis Avenue Charles Chabert par rapport à la voie
Sur Avenue Charles Chabert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 085 €/m². Avec un prix moyen de 2 081 €/m², le 14 bis Avenue Charles Chabert se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 bis Avenue Charles Chabert par rapport à Saint-Donat-sur-l'Herbasse et à Drôme
À Saint-Donat-sur-l'Herbasse, le prix moyen des appartements atteint 2 149 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 bis Avenue Charles Chabert se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de Saint-Donat-sur-l'Herbasse et 3.07 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 bis Avenue Charles Chabert à Saint-Donat-sur-l'Herbasse
Le loyer moyen estimé au 14 bis Avenue Charles Chabert est de 11.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.53 € à 14.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.53 % au loyer moyen estimé à Saint-Donat-sur-l'Herbasse, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Donat-sur-l'Herbasse a augmenté de 18.08 % sur 1 an et baissé de 11.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 532 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 820 €/m² sur la période récente.
