2 Avenue Gambetta, 26260 Saint-Donat-sur-l'Herbasse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 995 €/m², supérieur de 0.96 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 2 Avenue Gambetta, 26260 Saint-Donat-sur-l'Herbasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Saint-Donat-sur-l'Herbasse.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1558 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaures St Pierre à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Pierre et Saint-Paul Le Pendillon à 162 mètres
- - Ecole maternelle à 309 mètres
- - Ecole privée Saint-Pierre et Saint-Paul-Le Pendillon à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Gambetta, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 2 Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 119 €/m². Avec un prix moyen de 1 995 €/m², le 2 Avenue Gambetta se situe 5.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Gambetta par rapport à Saint-Donat-sur-l'Herbasse et à Drôme
À Saint-Donat-sur-l'Herbasse, le prix moyen des maisons atteint 2 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Gambetta se situe 11.21 % en dessous de la moyenne de Saint-Donat-sur-l'Herbasse et -20.39 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Donat-sur-l'Herbasse a baissé de 3.71 % sur 1 an et baissé de 10.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 986 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 695 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 334 €/m² sur la période récente.
