85 chemin de Valchantesse, 26260 Saint-Donat-sur-l'Herbasse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 chemin de Valchantesse, affiche un prix moyen de 2 140 €/m², supérieur de 6.05 % à celui du n°65 mais inférieur de 5.64 % à celui du n°82.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 85 chemin de Valchantesse, 26260 Saint-Donat-sur-l'Herbasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Saint-Donat-sur-l'Herbasse.
2 niveaux - 8 logements - 690 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0439 - Feuille 000ZE, - Parcelle n°0432 - Feuille 000ZE, - Parcelle n°0433 - Feuille 000ZE, - Parcelle n°0437 - Feuille 000ZE, - Parcelle n°0440 - Feuille 000ZE, - Parcelle n°0434 - Feuille 000ZE, - Parcelle n°0431 - Feuille 000ZE, - Parcelle n°0435 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaures St Pierre à 907 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Pierre et Saint-Paul Le Pendillon à 924 mètres
- - Ecole maternelle à 1036 mètres
- - Ecole privée Saint-Pierre et Saint-Paul-Le Pendillon à 983 mètres
Absence de ventes récentes au 85 chemin de Valchantesse
Aucune vente n'a été recensée au 85 chemin de Valchantesse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 85 chemin de Valchantesse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 85 chemin de Valchantesse, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 chemin de Valchantesse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 chemin de Valchantesse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 chemin de Valchantesse dans son marché local
Prix du 85 chemin de Valchantesse par rapport à la voie
Sur chemin de Valchantesse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 196 €/m². Avec un prix moyen de 2 140 €/m², le 85 chemin de Valchantesse se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 chemin de Valchantesse par rapport à Saint-Donat-sur-l'Herbasse et à Drôme
À Saint-Donat-sur-l'Herbasse, le prix moyen des maisons atteint 2 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 chemin de Valchantesse se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de Saint-Donat-sur-l'Herbasse et -14.88 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Donat-sur-l'Herbasse a baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 10.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 986 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 695 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 334 €/m² sur la période récente.
