45 impasse des Corneilles, 26260 Saint-Donat-sur-l'Herbasse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 impasse des Corneilles, affiche un prix moyen de 1 600 €/m², inférieur de 11.01 % à celui du n°16 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 45 impasse des Corneilles, 26260 Saint-Donat-sur-l'Herbasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Donat-sur-l'Herbasse.
1 niveau - 1 logement - 338 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 0000P, - Parcelle n°0151 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl De Fontaine à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Pierre et Saint-Paul Le Pendillon à 371 mètres
- - Ecole maternelle à 469 mètres
- - Ecole privée Saint-Pierre et Saint-Paul-Le Pendillon à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 45 impasse des Corneilles
Aucune vente n'a été recensée au 45 impasse des Corneilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 impasse des Corneilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 impasse des Corneilles, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 impasse des Corneilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 impasse des Corneilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 impasse des Corneilles dans son marché local
Prix du 45 impasse des Corneilles par rapport à la voie
Sur impasse des Corneilles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 732 €/m². Avec un prix moyen de 1 600 €/m², le 45 impasse des Corneilles se situe 7.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 impasse des Corneilles par rapport à Saint-Donat-sur-l'Herbasse et à Drôme
À Saint-Donat-sur-l'Herbasse, le prix moyen des maisons atteint 2 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 impasse des Corneilles se situe 28.76 % en dessous de la moyenne de Saint-Donat-sur-l'Herbasse et -36.36 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Donat-sur-l'Herbasse a baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 10.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 986 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 695 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 334 €/m² sur la période récente.
